La tenencia sampedreña ha iniciado un estudio para elaborar un diagnóstico que recoja la realidad urbanística de la zona norte. Aunque la mitad de los terrenos que abarca está edificada, esta pastilla de suelo aparece como no urbanizable en el texto refundido del PGOU de 1986. Con la intención de buscar una solución, se ha mantenido un encuentro con la administración autonómica para trabajar de forma coordinada en la elección de la que será la herramienta adecuada; posiblemente, el desarrollo de un plan.